Deducción por vivienda habitual: Reduce tu carga fiscal

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Nerea Gastesi
2 minutos de lectura

A la hora de presentar la declaración de la renta es muy importante tener en cuenta todas las deducciones a las que tenemos derecho. Al fin y al cabo, esto nos ayuda a que el resulta de la declaración sea más beneficiosa para nosotros. 

Una de las deducciones que hay que tener en cuenta es la de la vivienda habitual. ¡Descubramos cómo funciona! 

¿Qué es la deducción por compra de vivienda habitual? 

La deducción por compra de vivienda habitual es aquella que se aplica a los inmuebles que son de nuestra propiedad. 

Tanto el Estado como las comunidades autónomas disponen de esta deducción. 

¿Quiénes pueden beneficiarse de esta deducción? 

Para poder aplicar la deducción estatal por compra de vivienda ésta habrá tenido que ser adquirida antes del 1 de enero de 2013. Es importante tener en cuenta que, si el propietario subroga la hipoteca con la que adquirió la propiedad podrá seguir siendo beneficiario de esta deducción, pero si realiza una cancelación no, puesto que con la segunda opción abre una hipoteca desde cero. 

En cuanto a la deducción autonómica, dependerá del lugar de residencia. 

¿Cómo se calcula la deducción por vivienda habitual? 

La deducción que podremos percibir por adquisición de vivienda habitual en el tramo estatal es del 15% hasta un máximo de 9.040 euros

En las comunidades autónomas, en cambio, tal y como hemos comentado en el punto anterior, dependerá del lugar de residencia. 

¿Qué documentación necesito para solicitar la deducción por vivienda habitual? 

Para solicitar la deducción por vivienda habitual será necesario aportar: 

  • Cantidad de dinero anual destinada al pago de la vivienda. 
  • Número de identificación del préstamo hipotecario con el que se adquirió el inmueble: podemos encontrarlo en los recibos de cobro o pedírselo directamente al banco. 

Las comunidades autónomas podrían pedir alguna documentación adicional. 

Errores frecuentes a evitar al solicitar la deducción 

A la hora de aplicar la deducción por vivienda habitual debemos comprobar las cantidades expuestas más de una vez. De esta manera evitaremos que la Agencia Tributaria nos pida explicaciones adicionales. 

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