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¿Hay que declarar una herencia en el IRPF? Todo lo que debes saber

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Fecha de actualización: 26/03/26

Índice de contenido

Una de las preguntas más frecuentes tras el fallecimiento de un familiar es si hay que declarar una herencia en el IRPF. La gestión de los bienes recibidos puede ser compleja y es vital entender dónde termina el Impuesto de Sucesiones y dónde empieza la declaración de la renta para evitar sanciones de la Agencia Tributaria. Desde Banqmi vamos a desgranar estas cuestiones punto por punto.

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¿Realmente hay que declarar una herencia en el IRPF?

La respuesta a esta pregunta es un tanto compleja: No en el momento de recibirla, pero sí por los beneficios que genere después.

En España el sistema tributario impide que un mismo ingreso pague dos veces el mismo tipo de impuesto. Por ello, los bienes que integran la herencia (dinero, inmuebles, vehículos) tributan por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD). Sin embargo, una vez que esos bienes pasan a formar parte de tu patrimonio generan rentas que sí deben incluirse en tu declaración anual.

¿Cuándo sí aparecen los bienes heredados en la Renta?

Aunque no declares el valor total del «caudal», existen cuatro escenarios donde hay que declarar una herencia en el IRPF de forma indirecta:

  1. Imputación de rentas inmobiliarias: Si heredas un piso y no es tu vivienda habitual ni está alquilado, Hacienda considera que te genera un beneficio ficticio (entre el 1,1% y el 2% del valor catastral).
  2. Rendimientos del capital mobiliario: Los intereses de cuentas bancarias o los dividendos de acciones heredadas desde el día del fallecimiento son tuyos y van a la base del ahorro.
  3. Venta de los bienes: Si decides vender un inmueble heredado, la diferencia entre el valor declarado en Sucesiones y el valor de venta generará una ganancia o pérdida patrimonial.
  4. Rescate de planes de pensiones: A diferencia de otros bienes, los planes de pensiones no tributan en Sucesiones, sino como rendimientos del trabajo en el IRPF del heredero cuando se rescatan.

Gastos de notaría y registro: ¿son deducibles?

Al tramitar la herencia, te enfrentarás a gastos de notaría, registro de la propiedad y abogados. Según la información de expertos y la normativa vigente:

  • En la declaración anual habitual: No puedes desgravar estos gastos directamente.
  • En el Impuesto de Sucesiones: Sí se restan de la base imponible para pagar menos por el impuesto de herencia.
  • En una futura venta: Es crucial guardar las facturas de la notaría y el registro. Cuando vendas el bien, estos costes se sumarán al valor de adquisición, lo que reducirá la plusvalía y, por tanto, pagarás menos IRPF por la venta.

Si necesitas más información sobre este tema contamos con un artículo en el blog en el que profundizamos en la desgravación de los gastos de notaría y registro de una herencia.

Resumen: Obligaciones fiscales del heredero

Concepto¿Tributa en IRPF?¿Tributa en Sucesiones?
Valor del bien recibidoNoSí
Intereses y dividendos post-fallecimientoSíNo
Alquileres del inmueble heredadoSíNo
Planes de pensiones rescatadosSíNo

Diferencias por Comunidad Autónoma

Aunque la duda de si hay que declarar una herencia en el IRPF tiene una respuesta estatal, el coste del Impuesto de Sucesiones varía drásticamente. Mientras en comunidades como Andalucía, Madrid o Murcia existen bonificaciones de hasta el 99% para familiares directos, en otras zonas el desembolso inicial por recibir los bienes puede ser mucho mayor.

En definitiva, para cumplir correctamente con Hacienda, recuerda que la clave no es declarar el valor de lo que recibes como un ingreso de trabajo, sino declarar lo que esos bienes producen desde que son tuyos. Conservar toda la documentación de la notaría y el registro es la mejor estrategia para optimizar tu factura fiscal a largo plazo.