TIN del 3.85% fijo durante los primeros 5 años de la hipoteca. Después tiene un TIN del euríbor + 1.04%. TAE del 4.83%. Todo ello cumpliendo condiciones.
Puedes tener 5, 10, 15 o 20 fijos. Es una hipoteca que se adapta a sus necesidades.
Consigue una hipoteca mixta personalizada con todas las facilidades
TIN
3.85%
TAE
4.83%
Plazo Máximo
40 años
TIN del 3.85% fijo durante los primeros 5 años de la hipoteca. Después tiene un TIN del euríbor + 1.04%. TAE del 4.83%. Todo ello cumpliendo condiciones.
Puedes tener 5, 10, 15 o 20 fijos. Es una hipoteca que se adapta a sus necesidades.
Periodo fijo inicial: durante los primeros 5, 10 o incluso 15 años, pagarás una cuota constante con un tipo de interés fijo.
Periodo variable posterior: una vez finalizado el tramo fijo, el interés se revisa periódicamente (cada 6 o 12 meses) en función del Euríbor más un diferencial.
Este modelo híbrido ofrece una solución intermedia entre la hipoteca fija y la hipoteca variable.
¿Cuáles son las ventajas de contratar una hipoteca mixta?
Las hipotecas mixtas tienen beneficios claros, sobre todo en entornos de tipos de interés inciertos:
Flexibilidad para adaptarte a cambios futuros en el mercado financiero.
Estabilidad inicial: proteges tu economía de posibles subidas del Euríbor en los primeros años.
Ahorro potencial a largo plazo si el Euríbor se mantiene bajo.
Intereses más bajos al inicio que en las hipotecas fijas puras.
¿Qué desventajas tienen las hipotecas mixtas?
Antes de contratar una hipoteca mixta, es importante valorar algunos posibles inconvenientes:
Incertidumbre a largo plazo: tras el periodo fijo, la cuota puede subir si el Euríbor sube.
Condiciones complejas: es clave leer bien la letra pequeña para entender cuándo y cómo se aplican los cambios.
Menor transparencia que las hipotecas 100% fijas.
¿Para quién es recomendable una hipoteca mixta?
Una hipoteca mixta es ideal si:
Buscas un punto intermedio entre la seguridad de la hipoteca fija y el ahorro potencial de la variable.ija.
Quieres cuotas estables durante los primeros años (por ejemplo, mientras tu economía se consolida).
Prevés amortizar parte del préstamo antes de que empiece la fase variable.
¿Qué factores debes comparar antes de elegir una hipoteca mixta?
Antes de firmar una hipoteca mixta, analiza bien:
Condiciones de revisión del interés: periodicidad y transparencia.
Duración del tramo fijo: a mayor duración, mayor estabilidad inicial.
Diferencial del tramo variable: cuanto más bajo, mejor.
