Hipoteca Mixta Openbank

Información sobre la Hipoteca Mixta Openbank

¿Quieres beneficiarte de tener un tipo fijo y un variable a la vez en tu hipoteca? Te presentamos la hipoteca Mixta Openbank, el préstamo que cubrirá todas tus necesidades.

• Puedes llevarte 300 € con tu Hipoteca Open.
• Contrátala hasta el 28/02/2023
• Solicítala Online.

Consigue 300 euros al contratar tu hipoteca.

¿En qué consiste la promoción?

Puedes conseguir 300 € al contratar una Hipoteca Open como primer titular antes del 29 de febrero de 2023 (incluido).

¿Cuándo recibes el abono?

Recibirás el abono de 300 € en la cuenta corriente asociada a la hipoteca un mes después de la firma de tu Hipoteca Open y al cumplir condiciones.

¿Qué condiciones tienes que cumplir?

• Ser persona física, mayor de 18 años, residente en España, con domicilio de correspondencia en el país.
• Darse de alta en la promoción hasta el 28 de febrero de 2023 (incluido).
• El cliente que realice el alta en la promoción, debe coincidir con el primer titular de la hipoteca.
• Contratar una Hipoteca Open como primer titular hasta el 28/02/2023.
• Contratar una hipoteca de importe igual o superior a 100.000 €.

El abono en cuenta constituye un rendimiento del capital mobiliario dinerario, sometido a retención del 19%, que será practicado por el Banco conforme a la normativa fiscal aplicable. Dicha retención no se le repercutirá al cliente. El cliente deberá declarar el rendimiento más la retención no repercutida en la base imponible del ahorro de su IRPF.

Características de la Hipoteca Mixta Openbank

La hipoteca Mixta Openbank ofrece la posibilidad de disfrutar de un tipo fijo durante los 10 primeros años y, a partir de ahí, funcionaremos con una hipoteca de tipo variable. Al igual que el resto de sus productos, el TIN dependerá de las vinculaciones seleccionadas a la hora de la contratación:

• Con vinculaciones: desde 2,47% TIN los 10 primeros años y el resto Euríbor a 1 año + 0,55% el resto de años. TAE Variable desde 3,18 %

• Sin vinculaciones: Desde 3,27% TIN los 10 primeros años y desde Euríbor a 1 año + 1,35% el resto de años. TAE Variable desde 3,49%.

Los intereses indicados corresponden a la contratación de la hipoteca mixta Openbank desde los 11 a los 15 años, sin embargo la entidad posee oferta hasta los 30 años.

La ventaja que ofrece Openbank es que no hay que hacer frente a los gastos de tasación, dado que los cubre la propia entidad.

Gastos de la Hipoteca Mixta Openbank

Tal como hemos comentado en el punto anterior, una de las ventajas es que la tasación será gratuita. Además, no tendremos comisión de apertura ni amortización parcial, subrogación o cambio de condiciones.

No obstante, sí será necesario sería aportar los gastos de compraventa: IVA o Impuesto de transmisión patrimonial (vivienda nueva o de segunda mano, respectivamente), gestoría y notaría.

Comisiones de la Hipoteca Mixta Openbank

Si amortizamos el capital total de la Hipoteca Mixta Openbank durante los 10 primeros años, la comisión será del 2%, pero si la cancelación se realiza a partir de ese periodo la comisión será del 0%.

Vinculaciones de la Hipoteca Mixta Openbank

Para obtener la bonificación en el tipo de interés es necesario contratar alguno de los productos Openbank:

• Domiciliación de nómina, pensión o cualquier tipo de prestación de carácter público atendiendo al perfil del solicitante. Ingresos mínimos de 900 euros para un único titular y 1.800 euros para dos.
• Seguro de hogar comercializado por Open Bank, S.A, Operador de Banca-Seguros Vinculado. Si aseguras la vivienda hipotecada tendrás 0,10 % de bonificación en el tipo de interés .
• Seguro de vida comercializado por Open Bank, S.A, Operador de Banca-Seguros Vinculado. Si aseguras el 100 % del capital financiado, obtendrás una bonificación del 0,10 % en el tipo de interés
• Contratar y tener vigente el servicio de suministro eléctrico y el servicio de suministro de gas con Repsol S.A en tu  casa hipotecada te permitirá reducir tu tipo de interés  un 0,05 % por cada suministro contratado.
• Cada uno de los titulares de la hipoteca debe contratar o tener vigente una tarjeta de crédito con Openbank y utilizarla al menos una vez al mes, dentro de cada periodo mensual de liquidación de la tarjeta. Con ello tendrás una bonificación del 0,10 %.
• Realizar suscripciones, aportaciones o traspasos externos en Fondos de Inversión o Planes de Pensiones comercializados por Openbank por un importe mínimo de 600 € netos anuales, o que las aportaciones acumuladas sumen un mínimo de 600 euros netos  por cada año en curso de la hipoteca, supondrá una bonificación del 0,10 % en el precio de tu hipoteca.

Cumpliendo estas condiciones puedes beneficiarte desde 2,37 % los 10 primeros años y del Euribor +0,55% el resto de los años de la hipoteca. TAE Variable desde 3,02%.

Calculadora de cuota de la Hipoteca Mixta Openbank

Comenzar el estudio y, formalizar la hipoteca, es una de las decisiones más complejas e importantes que tomaremos en nuestra vida. Es por ello que es necesario conocer el coste que vamos a asumir y con qué condiciones. La calculadora de hipoteca Mixta Openbank nos facilita el proceso.

El simulador lo tienes en la web y ofrece una información orientativa del hipotético coste que tendría nuestro préstamo.

¿Cómo puedo contratar una hipoteca Mixta Openbank?

Para contratar la hipoteca Mixta Openbank no es necesario ser cliente de la entidad con anterioridad, lo cual corresponde a una ventaja con respecto a otras entidades.

Tras realizar el cálculo de cuota seleccionas la alternativa más atractiva para ti: fijo, variable o mixto. En este caso optaríamos por la hipoteca mixta.

Seleccionando la hipoteca Mixta Openbank accedemos a la página de preaprobación de la operación. En ese punto rellenamos los datos solicitados y, de este modo, tendremos la hipoteca preaprobada, sin papeleos ni desplazamientos innecesarios.

Hay que tener en cuenta que la aprobación definitiva depende del estudio que realizará el banco sobre el perfil. Podrán solicitarnos más información a lo largo del proceso.

Opiniones sobre la Hipoteca Mixta Openbank

La hipoteca Mixta Openbank ofrece una alternativa fantástica para aquellos indecisos que quieren beneficiarse de ambos tipos de interés. Además posee pocas vinculaciones y comisiones.

¿Tienes alguna duda o pregunta? Deja tu opinión en comentarios ¡Te leeremos!