Hipoteca Variable Openbank
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Hipoteca Variable Openbank

TIN

1.69%


TAE

1.98%


Plazo Máximo

30 años


% Financiación

80%

Descripción

La diferencia clave entre una hipoteca fija y una variable es que con la primera pagamos la misma cuota durante toda la vida del préstamo, mientras que con una de tipo variable estamos sujetos a las variaciones de un índice de referencia, normalmente el euríbor.

Eso significa que si el euríbor baja la cuota de la hipoteca baja y viceversa.

Por lo tanto, cabe la posibilidad de que, a largo plazo, acabemos pagando menos que lo que habíamos estimado.

¡La hipoteca Variable Openbank te ofrece un producto muy rentable que puede encajar perfectamente con lo que estás buscando!

Características de la Hipoteca Variable Openbank

El interés de la Hipoteca Variable Openbank dependerá de los productos vinculados que contrates:

  • Interés con bonificaciones: euríbor + 0,95% TIN (1,75% durante el primer año) y 2,04% TAE.
  • Interés sin bonificaciones: euríbor+1,35% TIN (2,15% durante el primer año) y 2,16% TAE.

Por otro lado, la hipoteca Variable Openbank permite un periodo de amortización entre 5 y 30 años.

Gastos de la Hipoteca Variable Openbank

¡No tendrás que hacerte cargo de la tasación! Una de las principales ventajas que encontramos en contratar la hipoteca Variable Openbank es que la entidad afronta ese gasto siempre y cuando se firme el préstamo con ellos.

No obstante, será necesario pagar los gastos relacionados con notaria, gestoría, Registro de la Propiedad y, dependiendo del estado de la vivienda (es decir, si es nueva o de segunda mano), habrá que abonar el importe correspondiente al IVA o ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial).

Comisiones Hipoteca Variable Openbank

Contratando la Hipoteca Variable Openbank disfrutarás de un préstamo sin comisiones de apertura, amortización parcial, subrogación o cambio de condiciones.

No obstante, sí tiene comisión por amortización total.

Se cobrará un máximo del 0,25% de lo que adelante en los tres primeros años siempre y cuando el banco demuestre que con ese anticipo se reducen sus beneficios.

Hay que tener en cuenta que si pagas la hipoteca antes de tiempo la entidad recibirá menos intereses.

Vinculaciones de la Hipoteca Variable Openbank

Para beneficiarnos de los tipos de interés reducidos será necesario cumplir estas condiciones:

  • Domiciliación de nómina o ingreso recurrente.
  • Seguro de hogar.

De este modo, el tipo de interés será del Euribor+0,95% (1,75% el primer año de vida del préstamo)

Calculadora de cuota de la Hipoteca Variable Openbank

¿Quieres conocer el gasto que tendrás contratando tu Hipoteca Variable Openbank?

La entidad ofrece en su página web una calculadora de cuota.

Puedes acceder a ella seleccionando el producto en sí, dado que se encuentra debajo de las características de cada uno de ellos.

La información solicitada por ella será la siguiente:

  • Uso de la vivienda. Este punto hace referencia a la disposición que tendrá la vivienda que quieres hipotecar (vivienda habitual o segunda vivienda).
  • Tipo de vivienda. Si contamos con una vivienda de nueva construcción o segunda mano.
  • Ubicación. Localización dónde se encuentra la vivienda que queremos.
  • Precio de la vivienda sin impuestos.
  • Importe que queremos solicitar a la entidad.
  • Tiempo de devolución.

El resultado de estos datos te ofrecerá una cuota aproximada. Nos mostrará el interés que tendríamos tanto contratando las vinculaciones como sin ellas.

¿Cómo puedo contratar una Hipoteca Variable Openbank?

Para contratar una Hipoteca Variable Openbank únicamente tienes que disponer de un ordenador con conexión a internet, dado que es tan cómodo que puedes acceder a toda la información desde tu sofá.

Para realizar el trámite será necesario en primer lugar calcular la cuota de nuestra esperada hipoteca.

Entonces seleccionas la opción más atractiva para ti, en este caso Hipoteca Variable Openbank, y, comenzarás a cumplimentar datos relacionados con los titulares de la operación: 

Tras rellenar todos los datos solicitados te llegará la preaprobación de la hipoteca al correo aportado.

Hay que recordar que la aprobación estará sujeta al análisis de datos adicionales que pueden solicitarse en el proceso de contratación.

Opiniones sobre la Hipoteca Variable Openbank

En definitiva, la hipoteca variable Openbank cuenta con uno de los intereses más competitivos en el mercado.

También hay que tener en cuenta que, en caso de querer modificar las condiciones del préstamo, no tendremos que pagar comisión alguna. Esto supone una gran ventaja con respecto a otros productos del mercado.

¿Te ha parecido interesante? ¿Tienes alguna duda? ¡Puedes dejárnoslas en los comentarios!

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